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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年10月19日
【信報】指,CCL四大指數齊跌八周,史上最長。樓價指數持續走低,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報180.32,按周跌0.36%;CCL連同大型屋苑樓價指數(CCL Mass)、CCL中小型單位樓價指數及CCL大型單位樓價指數齊跌8周,更創出歷史最長齊跌浪。

【明報】稱,CCL四大指數齊跌2個月,破紀錄,未反映政府放寬按揭因素。修訂《逃犯條例》引起軒然大波,社會氣氛未有明顯改善,樓價持續下跌。昨日最新公布的中原城市領先指數CCL,四大整體指數齊跌8周、即約兩個月來持續下挫,打破2008年金融海嘯期間,錄得連續下跌7周的紀錄。值得留意,有關數字主要反映上月中秋節後第二周市况,並未反映周三政府放寬按揭對樓市的影響。

【文匯報】報導,會德豐大埔申建1602伙,私宅佔六成。會德豐旗下大埔洞梓地皮現時劃為「綠化地帶」,發展商剛向城規會申請發展公私營住宅,提供1,602伙。不過,相較政府近期一直提倡的70%公營單位、30%私營單位,會德豐今次顯然更側重於私人住宅單位,在呈交的新方案中,公營房屋提供約600伙,僅佔單位比例約37%,而私人住宅單位提供1,002伙,佔比例高達63%。

【東方日報】指,愛海頌原價加推88伙。樓市氣氛重新轉活,發展商爭相加速推盤搶客。長實集團(01113)的長沙灣愛海頌昨原價加推88伙的價單,以折實價計,平均呎價17,400元,售價724.9萬至1,670.8萬元,呎價由14,397至21,671元。今起開始收票,料下周進行銷售。

【HK01】稱,施政報告後,十大屋苑周末睇樓量升23.5%,中原︰買家怕遲買更貴。中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得525組預約,較上周急升100組或23.5%,屬5個月新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本週政府公布新一份施政報告,於房屋方面的著墨明顯較往年多,包括提高按揭保險的樓價上限,二手市場600萬元至1000萬元單位特別受惠,正面消息刺激買家睇樓意慾,不少準買家怕遲買更貴,紛紛加快入市步伐,料本週末二手交投相當熱鬧。

【蘋果日報】報導,龍譽出招清貨尾,大單位推四年期「先住後付」。空置稅勢在必行,已屆現樓的一手樓紛紛出招散貨。保利置業(119)旗下啟德龍譽增設1,440天「先住後付」付款計劃,三房及四房買家付樓價10%、許可費及按金5%後即可上樓,85%餘款可於近四年後才清付。

【星島日報】曰,珺瓏灣首日收票足額,一房戶頻獲查詢。《施政報告》公布放寬按保上限,利好樓市氣氛,焦點盤亦趁勢出擊;屯門恆大.珺瓏灣繼日前開價後,緊接於昨日首度開放示範單位及收票鎖客。市場消息指,即日收逾170票,錄足額認購;該盤參觀人流亦不俗,以年輕上車客佔主導,當中以1房單位較受捧。